Le service Home staging ou Relooking

Le service Home Staging couvre les différents aspects de la préparation d'une maison à la vente.

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Un(e) Professionnel(le) de Staging vous fournira ces services selon vos besoins. À cette fin, il est essentiel pour nous de vous connaître, de pouvoir évaluer vos désirs, le temps et le budget dont vous disposez. En général, cette conversation préliminaire a lieu au téléphone. À la suite de quoi le niveau de consultation (voir ci dessous) qui vous convient sera décidé. Et après cela, notre niveau d'engagement dans le service Home Staging dépendra entièrement de vous!

REMARQUE IMPORTANTE: La façon de«VIVRE» chez soi et la façon de «VENDRE» sa maison sont deux choses complètement différentes! Dès que vous avez pris la décision de la mettre sur le marché, il faut arrêter de la percevoir comme votre chez soi; en lieu de quoi vous devez la considérer comme un investissement de très grande valeur (ce qui, d'ailleurs, est la pure vérité!) dont vous voulez obtenir le plus grand profit possible.

Inspection visuelle/Consultation

Premier Coup d'oeil
Ce service Home Staging consiste à une visite rapide d'environ une heure. Une professionnelle en Staging passera en revue chaque pièce de la maison et vous conseillera les améliorations à lui apporter. Le tarif de cette consultation est de 95.00 $ CAD (pour la région métropolitaine).

Consultation complète
Le/la conseiller(e) en Staging prendra le temps de discuter avec vous, pièce par pièce, avec les yeux d'un acheteur potentiel. À l'aide d'une «checklist» détaillée, elle/il note les réparations nécessaires, des placards à nettoyer, les murs/plafonds à repeindre (s'il y a lieu), les meubles et accessoires à déplacer ou (le cas échéant) à louer, les lampes et tous les éléments décoratifs à ajouter, etc...Il nous fera un plaisir de vous laisser ce document de rappel des choses à faire avec les notes que vous aurez prises vous-même pendant la consultation. Nous vous aiderons à choisir les couleurs de peinture (au besoin) et établir le budget ainsi que les priorités. Il soit même possible qu'il nous reste du temps pour bouger quelques meubles - juste pour vous donner l'apperçu de la transformation à venir!

Les clients entreprennent souvent eux-mêmes une partie des travaux (ou nous demandent de l'aide pour des ressources - aucun souci!). Une fois le ménage et les travaux terminés, les services Home Staging débutent proprement dit: la/le Conseillèr(e) en Staging revient pour réamenager l'espace, optimiser l'apparence des lieux et créer le décor et l'ambiance chaleureuse - la touche finale de la transformation! Ce service Home Staging est calculé sur une base horaire et nécessite, en général, 3 à 10 heures.

Désencombrement/ménage

L'espace et la propreté sont absolument essentielles au service Home Staging. La conseillère en Staging n'est pas une femme de ménage mais elle peut vous aider à déterminer ce que vous devez nettoyer et libérer - les placards doivent être impeccables et rien ne doit traîner par terre! Les services Home Staging incluent les conseils sur comment procéder pour faire le grand ménage de façon la moins douloureuse - après tout, cela vous permettra de prendre de l'avance pour le deménagement...Si vous pensez avoir besoin d'aide externe, pas de problème, nous avons une Organisatrice professionnelle dans l'équipe qui pourra vous donner un coup de main. Un tarif horaire est disponible pour ce service.

Réorganisation visuelle et dépersonnalisation

C'est la partie la plus amusante car on peut transformer le LOOK de la maison sans dépenser beaucoup! Nous vous conseillons sur le placement des meubles ainsi que des accessoires (peintures, photos, collections, bibelots, etc), éclairage, et plantes et nous pouvons procéder à réorganiser la maison en quelques heures. Il est important de la "dépersonnaliser", c'est à dire d'enlever les photos de famille, les symboles religieux ou politiques et les collections trop volumineuses afin que les visiteurs se concentrent sur la maison et non sur le mode de vie de ses habitants. Se service dispose également d'un tarif horaire.

Conseil en couleurs et peinture

Si on determine que la propriété a besoin d'être refraichie ou que le choix des couleurs actuelles peuvent nuire à la vente, la façon la plus dramatique et, en même temps, la moins coûteuse, est de lui donner une nouvelle couche de peinture. Le service Home Staging inclue les services conseils sur les couleurs les plus appropriées pour votre maison. Un tarif horaire est disponible pour ce service. De plus, nous avons des ressources fiables qui feront la peinture pour vous à un prix raisonable.

Location des meubles/accessoires

C'est un fait connu que les maisons vides sont très difficiles à vendre. Ou, parfois, il peut manquer un tapis, des lampes, des beaux rideaux ou des vases afin de complèter le LOOK qu'on veut atteindre. Dans ca cas là, nous sommes heureux de séléctionner ce dont vous aurez besoin auprès d'un de nos partenaires de location de meubles ou de vous louer des accessoires disponibles dans notre inventaire. Une autre option populaire est d'acheter quelques accessoires qui pourront vous servir dans la nouvelle maison.

Gestion du projet

Si vous manquez du temps ou que vous n'avez pas envie de vous en occuper, il nous fera plaisir de gérer votre projet - qu'il s'agisse de superviser un peintre, choisir les accessoires ou les meubles à louer, apporter des fleurs fraîches pour les visites libres et s'assurer que les lits sont faits, on peut le faire! Un tarif horaire est disponible pour ce service.

Les ressources

Nous avons bâti une équipe des associés honnêtes, fiables et professionnels dans leurs domaines respectifs et il nous fera plaisir de vous les recommander sans hésitation. Vous pourrez bénéficier de l'expertise d'une Décoratrice d'intérieur, un Designer d'intérieur et une Organisatrice professionnelle. Nos partenaires incluent un magasin spécialisé en location de meubles et accessoires, un homme à tout faire (handyman), un peintre, un éléctricien, un spécialiste en sécurité/alarmes, un spécialiste en cablage, femme de ménage et fleuriste. Nous pouvons vous aider avec storage, emballage et disposition des items à jeter.

Gestion des Visites Libres

Même si la maison est nettoyée et décorée, la plupart du temps vous continuez à y habiter et il est donc pas évident de la maintenir dans un état idéal pour les visites et les Visites Libres. Nous serons heureux d'apporter des fleurs fraiches et arriver une heure avant les visites afin de vérifier que tout est en ordre et, s'il y lieu, finaliser des petites touches - éclairage, rideaux, lits (toujours faits, évidemment), comptoirs, jouets ou accessoires d'animaux, le siège de toilette baissé (s'il vous plait!) et tout autre élément qui aurait pu être oublié. Un tarif horaire est disponible pour ce service.

Vous désirez plus d'information sur le service Home Staging (Relooking)?

N'hésitez pas, il nous fera plaisir de vous renseigner sur Home Staging Montreal et le service disponible et discuter avec vous de vos besoins. Vous n'avez qu'à communiquer avec nous et il nous fera plaisir de répondre à toutes vos questions.


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